監(jiān)理工程師考前的復習階段難度不小，各位考生不僅要在有限的時間內(nèi)完成大量考點的復習，而且還需要通過做題提升自己的做題能力，雖然困難會有，但是堅持到底一直都是成功的必要前提。2023年監(jiān)理工程師《案例分析》每日一練【2.17】已經(jīng)更新，完成練習堅持到底。

　　某綜合辦公樓工程，項目采用施工總承包模式，經(jīng)招投標后由施工單位甲承攬，在施工過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件 1：施工單位甲與材料供應商所簽訂了材料供應合同，但材料供應合同中未明確材料的供應時間。施工急需材料時，甲要求材料供應商馬上將所需材料運抵施工現(xiàn)場，遭到材料供應商的拒絕，兩天后才將材料運到施工現(xiàn)場。

　　事件 2：設備供應商由于進行設備調(diào)試，超過合同約定的期限交付施工單位甲訂購的設備，恰好此時該設備的價格下降，施工單位甲按下降后的價格支付給設備供應商，設備供應商要求以原價執(zhí)行，雙方產(chǎn)生爭執(zhí)。

　　事件 3：施工單位甲與施工機械租賃公司簽訂的租賃合同約定的期限已到，施工單位甲將租賃的機械交還租賃公司并交付租賃費，此時，雙方簽訂的合同終止。

　　事件 4：施工單位甲與分包單位乙所簽訂的合同中明確規(guī)定要降低分包工程的質(zhì)量，從而減少分包合同價格，為施工單位甲創(chuàng)造更高的利潤。

　　【問題】

　　1你認為事件 1 中材料供應商的做法是否正確?為什么?

　　2根據(jù)事件 1，你認為合同當事人在約定合同內(nèi)容時要包括哪些方面的條款?

　　3你認為事件 2 中施工單位甲的做法是否正確?為什么?

　　4事件 3 中合同終止的原因是什么?除此之外還有什么情況可以使合同的權(quán)利義務終止?

　　5事件 4 中的合同當事人簽訂的合同是否有效?在什么情況下導致合同無效?

　　【答案與解析】

　　1你認為事件 1 中材料供應商的做法是否正確?為什么?

　　正確。理由：當履行期限不明確時，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

　　2根據(jù)事件 1，你認為合同當事人在約定合同內(nèi)容時要包括哪些方面的條款?

　　合同當事人在約定合同內(nèi)容時，要約定以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所;標的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法。

　　3你認為事件 2 中施工單位甲的做法是否正確?為什么?

　　施工單位的做法是正確的。理由：逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。

　　4事件 3 中合同終止的原因是什么?除此之外還有什么情況可以使合同的權(quán)利義務終止?

　　合同終止的原因是債務已經(jīng)按照約定履行?？梢允购贤K止的其他情形是：合同解除;債務相互抵消;債務人依法將標的物提存;債權(quán)人免除債務;債權(quán)債務同歸于一人;法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　5事件 4 中的合同當事人簽訂的合同是否有效?在什么情況下導致合同無效?

　　合同當事人簽訂的合同無效。在以下情況可導致合同無效：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　2022年監(jiān)理工程師考試成績已經(jīng)公布，如果您在今年的成績不理想，想把握明年的考證機會，大立教育在2023年全新的課程體系，系統(tǒng)暢學班班、全程金鉆護航班、無憂沖刺班以及集訓性質(zhì)的高能點題班可為您提供助力，精品班提供高清網(wǎng)課，全程金鉆護航班提供全程助力，可幫助考生完成入門-夯實-沖刺的備考過程，沖刺班提供沖刺串講，高能點題班為直播集訓的高端班次，針對各科目安排合適的時間和講師分科教學，從創(chuàng)辦開始一直廣受考生青睞!如果您想了解有關(guān)課程的更多信息可點擊咨詢課程詳情