2023二級建造師考試將在6月3日、4日舉行，2023二建《建筑實務》考試時間（2天考3科）：6月4日 9:00-12:00，考后大立教育將及時發(fā)布2023年二建建筑實務真題及答案解析，敬請關注!

　　2天考3科地區(qū)：四川、山東、湖南、湖北、江西、廣西、遼寧、黑龍江、吉林、天津、甘肅、寧夏、新疆、西藏、福建(紙筆)

　　一、單項選擇題(共20題，每題1分，每題的備選項中，只有一個最正確或最符合題意。選對每題得1分，沒選或錯選均不得分)。

　　1.屬于建筑物結構體系的是()。

　　A.屋面

　　B.幕墻

　　C.梁

　　D.排水系統(tǒng)

　　【答案】C

　　解析：結構體系包含地上結構：墻、柱、梁、屋頂;地下結構：基礎。

　　2.我國規(guī)范抗震設防的目標是()。

　　A.小震不壞、中震可修、大震不倒

　　B.小震可修、中震不壞、大震不倒

　　C.小震不倒、中震不壞、大震可修

　　D.小震不倒、中震可修、大震不壞

　　【答案】A

　　解析：我國抗震目標小震不壞、中震可修、大震不倒。

　　3.下列結構桿件所受的內力是剪力的是()。

　　A.A B.B C.C D.D

　　【答案】A

　　解析：如圖所示A為剪力，B為壓力，C為彎矩，D為拉力。

　　4.下列水泥的技術要求，屬于選擇性指標的是()。

　　A.凝結時間

　　B.堿含量

　　C.體積安定性

　　D.強度等級

　　【答案】B

　　解析：水泥的必備指標是強度、凝結時間、體積安定性。堿含量屬于選擇性指標。

　　5關于屋面防水施工的說法，錯誤的是()。

　　A.屋面防水應以防為主，以排為輔

　　B.寒冷地區(qū)屋面熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施

　　C.保溫層上的找平層應在水泥初凝后壓實抹平

　　D.找平層設置的分格縫可兼作排汽道

　　【答案】C

　　解析：保溫層上的找平層應在水泥初凝前壓實抹平，并應留設分格縫，縫寬宜為5?20mm。

　　6.鋼結構焊接時，焊接電流太大可能會導致()。

　　A.產生氣孔

　　B.產生夾渣

　　C.未焊透

　　D.產生弧坑縮孔

　　【答案】D

　　解析：未熔合、夾渣、氣孔產生的主要原因是焊接電流太小;產生弧坑縮孔的主要原因是焊接電流太大且焊接速度太快、熄弧太快。

　　7.下列項目可以不進行招標的是()。

　　A.使用國際組織援助資金的項目

　　B.全部使用國家融資的項目

　　C.利用扶貧資金實行以工代賑的項目

　　D.關系社會公共利益的項目

　　【答案】C

　　解析：必須進行招標的有：①大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。故此題選C。

　　8.門窗玻璃安裝的主要工作有：①量尺寸;②下料;③裁割;④安裝;⑤清理門窗框。正確的施工工藝是()。

　　A.①→②→③→④→⑤

　　B.⑤→①→②→③→④

　　C.②→①→③→⑤→④

　　D.①→②→④→③→⑤

　　【答案】B

　　解析：門窗玻璃安裝的施工工藝為：清理門窗框—量尺寸—下料—裁割—安裝。

　　9.工程承包合同最基本的要素是()。

　　A.工程承包內容和范圍

　　B.合同風險處理

　　C.違約責任處理

　　D.合同變更程序

　　【答案】A

　　解析：合同的“標的”是合同最基本的要素。工程承包合同的標的就是工程承包內容和范圍。

　　10施工合同變更指示由()簽認后才可實施變更。

　　A.發(fā)包人

　　B.監(jiān)理人

　　C.承包人

　　D.分包人

　　【答案】A

　　解析：發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應征得發(fā)包人同意。承包人收到經發(fā)包人簽認的變更指示后，方可實施變更。未經許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。

　　11.關于建設工程文件歸檔整理的說法，錯誤的是()。

　　A.歸檔的工程文件內容必須真實

　　B.根據(jù)建設程序和工程特點可分階段分期進行歸檔

　　C.停建工程的檔案可暫由建設單位保管

　　D.工程檔案的編制不得少于兩套，其中原件由建設單位保管

　　【答案】D

　　解析：工程檔案的編制不得少于兩套，一套應由建設單位保管，一套(原件)應移交當?shù)爻墙n案管理機構保存。

　　12.電梯井口的防護要求是()。

　　A.蓋板蓋嚴

　　B.設置防護門

　　C.設置臨時護欄

　　D.設置防護棚

　　【答案】B

　　解析：電梯井口應設置防護門，其高度應不小于1.5m，防護門底端距地面高度應不大于50mm，并應設置擋腳板。

　　13.扣件式鋼管用作高大模板支架的立桿時，支架搭設的要求是()。

　　A.立桿上每步設置單向水平桿

　　B.立柱接長采用搭接

　　C.上下段鋼管立柱錯開固定在水平拉桿上

　　D.立桿底部設置墊板

　　【答案】D

　　解析：A選項，立桿上每步設置縱向和橫向水平桿;B選項，立柱接長應采用對接;C選項，嚴禁將上段的鋼管立柱與下段鋼管立柱錯開固定在水平拉桿上。故ABC錯誤。D立桿底部設置墊板，正確。

　　14.驗槽時發(fā)現(xiàn)地基中有局部硬土，可采用的處理方法是()。

　　A.挖掉硬土部分

　　B.采用級配砂石墊層

　　C.增大壓實系數(shù)

　　D.鉆孔灌注混凝土

　　【答案】A

　　解析：局部硬土的處理：挖掉硬土部分，以免造成不均勻沉降。

　　15.導致基坑隆起的主要原因是()。

　　A.支護埋置深度不足

　　B.支護強度不足

　　C.支護剛度不足

　　D.止水帷幕處理不好

　　【答案】A

　　解析：由支護埋置深度不足，導致基坑隆起引起的破壞。

　　16，施工現(xiàn)場出入口要求設置“五牌一圖”，其中的“圖”指()。

　　A.建筑總平面圖

　　B.消防設施平面布置圖

　　C.施工現(xiàn)場總平面圖

　　D.項目部組織結構圖

　　【答案】C

　　解析：現(xiàn)場出入口明顯處應設置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產牌、文明施工和環(huán)境保護牌、施工現(xiàn)場總平面圖。

　　17.按施工項目成本的費用目標分類，環(huán)保部門對項目的罰款屬于()。

　　A.生產成本

　　B.質量成本

　　C.工期成本

　　D.不可預見成本

　　【答案】D

　　解析：按照建筑工程施工項目成本的費用目標劃分為：生產成本、質量成本、工期成本、不可預見成本(例如罰款等)。

　　18.未實行監(jiān)理的建筑工程驗收時，履行監(jiān)理職責的是()相關人員。

　　A.政府主管部門

　　B.建設單位

　　C.總承包單位

　　D.分包單位

　　【答案】B

　　解析：未實行監(jiān)理的建筑工程，建設單位相關人員應履行驗收所涉及的監(jiān)理職責。

　　19.某住宅工程于 2020 年工驗收后交付，李某入住至 2023 年時因屋面漏水造成了財產損失，李某可以向()提出賠償要求。

　　A.施工單位

　　B.設計單位

　　C.建設單位

　　D.監(jiān)理單位

　　【答案】C

　　解析：在保修期限內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

　　20.混凝土雨期施工做法中，錯誤的是()。

　　A.選用具有防雨水沖刷性能的模板脫模劑

　　B.雨后檢查地基面的沉降

　　C.澆筑完畢及時采取防雨措施

　　D.澆筑板、墻、柱時適當增大混凝土坍落度

　　【答案】D

　　解析：澆筑板、墻、柱混凝土時，可適當減小坍落度。

　　二、多項選擇題(共10題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)。

　　21.大模板體系的優(yōu)點有()。

　　A.重量輕

　　B.整體性好

　　D.拼縫少

　　C.抗振性強

　　E.人工移動安裝

　　【答案】BCD

　　解析：大模板體系其優(yōu)點是模板整體性好、抗震性強，拼縫少等;缺點是模板重量大，移動安裝需起重機械吊運，面層可以是鋼、木等材料。

　　22.商場二層以上安裝玻璃幕墻時可采取的防護措施有()。

　　A.設置挑檐

　　B.設置防沖擊雨篷

　　C.采用全隱框玻璃幕墻

　　D.在幕墻下方周邊區(qū)域合理設置綠化帶

　　E.在幕墻下方周邊區(qū)域合理設置裙房

　　【答案】ABDE

　　解析：人員密集、流動性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。以上建筑在二層及以上安裝玻璃幕墻的，應在幕墻下方周邊區(qū)域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域，也可采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。

　　23.下列預制構件安裝收位后，應設置可調斜撐用作臨時固定的有()。

　　A.預制柱

　　B.預制剪力墻墻板

　　C.預制梁

　　D.預制疊合版

　　E.預制陽臺板

　　【答案】AB

　　解析：預制柱安裝就位后應在兩個方向設置可調斜撐作臨時固定，并應進行標高、垂直度、扭轉調整和控制;預制剪力墻墻板安裝就位后應設置可調斜撐作臨時固定，測量預制墻板的水平位置、傾斜度、高度等，通過墻底墊片、臨時斜支撐進行調整。

　　24.我國常用的墻體保溫形式有()。

　　A.外墻外保溫

　　B.屋面保溫

　　C.節(jié)能型窗

　　D.外墻內保溫

　　E.夾芯保溫

　　【答案】ADE

　　解析：目前，我國常用的墻體保溫主要有三種形式，即外墻外保溫、外墻內保溫和夾芯保溫。

　　25.根據(jù)控制室內環(huán)境污染的不同要求，屬于I類民用建筑工程的有()。

　　A.辦公樓

　　B.幼兒園

　　C.圖書館

　　D.體育館

　　E.住宅

　　【答案】BE

　　解析：I類民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋設施、幼兒園、學校教室、學生宿舍等民用建筑工程。

　　26.粉煤灰地基工程在施工中應檢查()。

　　A.分層厚度

　　B.粉煤灰材料質量

　　C.壓實系數(shù)

　　D.施工含水量控制

　　E.搭接區(qū)碾壓程度

　　【答案】ACDE

　　解析：施工前應檢查粉煤灰材料質量。施工中應檢査分層厚度、碾壓遍數(shù)、施工含水量控制、搭接區(qū)碾壓程度、壓實系數(shù)等。施工結束后，應進行地基承載力檢驗。

　　27.由于業(yè)主原因造成停工、窩工時業(yè)主需要負責的費用有()。

　　A.機械臺班費

　　B.機械租賃費

　　D.按補償標準計算的停窩工人工費用

　　C.機械攤銷費

　　E.按當?shù)卦靸r部門頒布的工資標準計算的停窩工人工費用

　　【答案】BCD

　　解析：由于業(yè)主或非施工單位的原因造成的停工、窩工，業(yè)主：①只負責停窩工人工費補償標準而不是當?shù)卦靸r部門頒布的工資標準;②只負責租賃費或攤銷費而不是機械臺班費。

　　28.《建筑業(yè)10項新技術(2017版)》中規(guī)定的 10大項新技術包括()。

　　A.施工測量技術

　　B.裝配式混凝土結構技術

　　C.鋼結構技術

　　D.綠色施工技術

　　E.信息化技術

　　【答案】BCDE

　　解析：10大項分別是：地基基礎和地下空間工程技術，鋼筋與混凝土技術，模板腳手架技術，裝配式混凝土結構技術，鋼結構技術，機電安裝工程技術，綠色施工技術，防水技術與圍護結構節(jié)能，抗震、加固與監(jiān)測技術，信息化技術。

　　29.流水施工的時間參數(shù)包括()。

　　A.流水節(jié)拍

　　B.流水步距

　　C.施工過程

　　D.流水強度

　　E.流水施工工期

　　【答案】ABE

　　解析：時間參數(shù)，指在組織流水施工時，用以表達流水施工在時間安排上所處狀態(tài)的參數(shù)，主要包括流水節(jié)拍、流水步距和流水施工工期三個方面。

　　30.由建設單位項目管理機構實施的綠色建造活動有()。

　　A.選用符合要求的施工機具

　　B.確定降低材料小號的施工措施

　　C.進行綠色施工評價

　　D.落實綠色設計的相關標準

　　E.確保施工產生的噪聲的控制效果

　　【答案】CD

　　解析：施工項目管理機構應實施下列綠色施工活動：選用符合綠色建造要求的綠色技術、建材和機具，實施節(jié)能降耗措施;進行節(jié)約土地的施工平面布置;確定節(jié)約水資源的施工方法;確定降低材料消耗的施工措施;確定施工現(xiàn)場固體廢棄物的回收利用和處置措施;確保施工產生的粉塵、污水、廢氣、噪聲、光污染的控制效果。

　　三、案例分析題(共 4 題，每題 20 分)

　　案例(一)

　　背景資料

　　某施工單位中標一廠房項目，總建筑面積 8 萬平方米、2022 年 12 月底，施工單位組織進場施工，并按要求提交了各類施工方案。

　　其中，在綠色施工方案中，明確要求有毒有害廢物分類率達到 95%，建筑垃圾回收利用率達到 25%。

　　監(jiān)理工程師在日常巡檢時發(fā)現(xiàn)，在一間 50 ㎡的宿舍內住了 20 名工人，材料收發(fā)員將倉庫兼做宿舍。

　　設備安裝階段，施工單位編制了設備安裝施工進度計劃網絡圖(時間單位：周)如圖 1 所示。

　　2023 年 4 月 1 日《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB55030-2022)開始實施，施工單位對原施工組織設計進行了修改。

　　問題

　　1.指出綠色施工方案中指標錯誤之處，并寫出正確要求。

　　2.指出施工單位關于人員住宿的不妥之處，并說明理由。

　　3.根據(jù)圖 1，計算設備安裝的總工期，并寫出關鍵線路。

　　4.施工過程中，施工組織設計應及時進行修改或補充的情況還有哪些?

　　【答案解析】

　　1.不妥之處一：有毒有害分類率達到 95%;

　　正確做法：有毒有害分類率達到 100%。

　　不妥之處二：垃圾回收利用率達到 25%;

　　正確做法：垃圾回收利用率達到 30%。

　　2.不妥之處一：在一間 50 ㎡的宿舍內住了 20 名工人;

　　正確做法：每間宿舍不得超過 16 人。

　　不妥之處二：材料收發(fā)員將倉庫作為宿舍;

　　理由：在建工程、倉庫不得兼做宿舍。

　　3.總工期為 26 周。

　　關鍵線路：A→C→E→G→J→K 和 A→C→E→F→H→K。

　　4.施工組織設計應及時進行修改或補充的情況還有：

　　(1)工程設計有重大修改;

　　(2)有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止;

　　(3)主要施工方法有重大調整;

　　(4)主要施工資源配有重大調整;

　　(5)施工環(huán)境有重大改變。

　　案例(二)

　　背景資料

　　某新建辦公樓，地下 1 層，地上 12 層，建筑高度 44 米，結構類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結構。

　　鋼筋工程施工前，作業(yè)人員依據(jù)鋼筋配料單，進行了鋼筋調直和表面除銹，一層梁、板鋼筋安裝完成后，施工單位第一時間通知監(jiān)理單位進行鋼筋隱蔽工程驗收。

　　二次結構填充墻砌體施工時，作業(yè)人員按照設計圖紙要求進行填充墻砌體砌筑。

　　砌體與構造柱的連接處采用先澆柱后砌墻的施工順序，并按要求設置拉結鋼筋。

　　監(jiān)理工程師進行施工現(xiàn)場安全檢查時發(fā)現(xiàn)，主體結構施工到 10 層時，臨時消防設施安裝至 6 層，消防設施采用了黃色提示標志。為了節(jié)約成本，施工單位將管徑為 75mm的臨時消防豎管用作施工用水管線。

　　節(jié)能分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師組織并主持節(jié)能分部工程驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人和相關專業(yè)的負責人、質量檢查員、施工員;施工單位的質量負責人;分包單位負責人、節(jié)能設計人員參加了驗收。

　　問題

　　1.鋼筋加工除調直和除銹外，還有哪些加工工作?

　　2.指出施工單位在鋼筋隱藏工程驗收程序中的不妥之處，并說明理由。

　　3.指出二次結構填充墻砌體施工中的不妥之處，并寫出正確做法。

　　4.針對監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，寫出正確做法。

　　5.針對節(jié)能分部工程驗收中的不妥之處，寫出正確做法。

　　【答案解析】

　　1.鋼筋加工除調直和除銹外，還有鋼筋下料切斷、接長、彎曲成型。

　　2.不妥之處：鋼筋安裝完成后，施工單位第一時間通知監(jiān)理單位進行鋼筋隱蔽驗收;

　　正確做法：施工單位應先進行自檢，自檢合格后通知監(jiān)理驗收

　　3.不妥之處：砌體與構造柱的連接處采用先澆柱后砌墻的施工順序

　　正確做法：砌體與構造柱的連接處應先砌墻再澆柱

　　4.正確做法一：主體結構與臨時消防設施應同步設置，差距不超過 3 層

　　正確做法二：消防設施應采用紅色提示標志

　　正確做法三：消防豎管嚴禁用作施工用水管線

　　5.不妥之處一：專業(yè)監(jiān)理工程師組織并主持分部節(jié)能工程驗收;

　　正確做法一：應當由總監(jiān)理工程師組織并主持分部節(jié)能工程驗收。

　　不妥之處二：節(jié)能分部工程驗收參加人員不全。

　　正確做法二：除題干人員外，還需設計單位項目負責人、主要設備、材料供應商參加驗收。

　　案例(三)

　　背景資料

　　某安置小區(qū)，共有 9 棟單體，總建筑面積 46000m2，各單體均為地下 1 層，地上 6層，主體結構為鋼筋混凝土框架結構，基礎形式為筏板基礎。

　　基坑降水采用坑內明溝排水和坑外井點降水相結合，施工單位編制了降排水?，F(xiàn)施工方案，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后實施。建設單位根據(jù)施工單位編制的基坑監(jiān)測方案，委托了具有相應資質的監(jiān)測單位對基坑進行檢測。

　　監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，基坑周邊鄰近建筑物出現(xiàn)沉降開裂，經分析系降水引起坑外地下水變化過大所導致，施工單位立即采取了以下處理措施：對沉降的建筑物跟蹤注漿，在距離降水井 5m 處增設回灌井進行地下水回灌，同時加快降水速度。

　　監(jiān)理工程師組織施工安全檢查與評定，在對基坑工程的坑邊荷載和安全防護進行檢查時發(fā)現(xiàn)：基坑邊緣土方堆置高度達到 2m，基坑內供施工人員上下的專用梯道寬度只有 0.9m，降水井口只設置了防護圍欄。

　　基坑開挖到設計標高后，施工單位在監(jiān)理工程師檢查合格的基礎上組織建設、監(jiān)理、勘察及設計單位的項目負責人、技術質量負責人，按設計要求和有關規(guī)定共同進行驗槽。驗槽時發(fā)現(xiàn)坑底持力層明顯不均勻，設計單位提出需要進一步查驗。

　　問題

　　1.指出降排水專項施工方案和基坑監(jiān)測方案編制程序的不妥之處，并寫出正確做法。

　　2.指出施工單位處理措施中的不妥之處，并說明理由。

　　3.針對監(jiān)理工程師安全檢查時發(fā)現(xiàn)的問題，正確做法是什么?基坑工程施工安全檢查評定的保證項目除了坑邊荷載和安全防護外還有哪些?

　　4.指出施工單位驗槽程序的不妥之處，并寫出正確做法。針對驗槽時發(fā)現(xiàn)的問題，應采用什么方法進行進一步查驗?

　　【答案解析】

　　1.不妥之處一：施工方案由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后實施;

　　正確做法：應先由施工單位技術負責人簽字、加蓋公章后由總監(jiān)理工程師審查簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章后實施。

　　不妥之處二：施工單位編制基坑監(jiān)測方案;

　　正確做法：應由監(jiān)測單位編制基坑監(jiān)測方案。

　　2.不妥之處一：在距離降水井 5m 處設置了回灌井;

　　正確做法一：降水井與回灌井距離不宜小于 6m。

　　不妥之處二：同時加快降水速度;

　　正確做法二：應減緩降水速度。

　　3.(1)正確做法一：基坑土方堆置高度不應大于 1.5m

　　正確做法二：專用梯道寬度不應小于 1m

　　正確做法三：降水井口應設置防護欄桿、安全立網、擋腳板及安全警示標志，夜間紅燈示警。

　　(2)除了坑邊荷載和安全防護外，保證項目還有：施工方案、基坑支護、降排水、基坑開挖。

　　4.(1)不妥之處一：施工單位組織驗槽;

　　正確做法：應當由總監(jiān)理工程師(或建設單位項目負責人)組織。

　　(2)針對驗槽時發(fā)現(xiàn)的問題，應采用輕型動力觸探進一步檢查。

　　案例(四)

　　背景資料

　　某市投資開發(fā) H 住宅小區(qū)工程，該工程共有 4 棟 22 層的住宅樓，建筑高度為 70米，建筑面積約 9 萬平方米，合同工期 26 個月，招標范圍包括地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、建筑防水與保溫等。

　　招標代理機構于 2022 年 9 月 2 日發(fā)出招標文件，提交投標文件的截止日期為 2022年 9 月 20 日。招標文件發(fā)出 2 日后，發(fā)包人對工期、承包范圍等條款進行了修改，招標代理機構隨即電話通知了所有的投標人。

　　M 公司參加投標后中標，中標價為 12941 萬元。業(yè)主方與 M 公司約定，按中標價的 11%支付工程預付款。業(yè)主方于 2022 年 10 月 11 日向 M 公司簽發(fā)工程預付款支付證書，但時至 2022 年 10 月 26 日，仍未支付。M 公司委派的項目經理具有工程師職稱、建筑工程專業(yè)二級建造師執(zhí)業(yè)資格。項目經理依據(jù)項目部與 M 公司簽訂的項目管理目標責任書及項目部崗位責任成本控制指標，編制了施工成本目標。M 公司將部分室內裝飾裝修工程分包給具備相應資質的 B 公司。因 B 公司對工程竣工后未交付的 3 套住宅室內裝修保護不當，發(fā)生 3 萬元修復費用，B 公司要求 M 公司承擔該項費用。

　　問題

　　1.指出招標代理機構招標過程的不妥之處，寫出正確做法。

　　2.請計算該項目的工程預付款(保留小數(shù)點后兩位數(shù))。針對業(yè)主方未按時支付預

　　付款的情況，M 公司可以采取哪些措施?

　　3.M 公司委派的項目經理是否符合該工程規(guī)模的要求?請說明理由。

　　4.該項目經理編制施工成本目標，還應遵循哪些依據(jù)?

　　5.B 公司要求 M 公司承擔修復費用是否成立?請說明理由。

　　【答案解析】

　　1、不妥一：招標代理機構 9 月 2 日發(fā)出招標文件，9 月 20 日投標截止;

　　正確做法：發(fā)出招標文件和投標截止日期應不少于 20 天。

　　不妥二：招標代理機構電話通知所有投標人;

　　正確做法：招標代理機構應書面通知所有投標人

　　2、(1)預付款=12941×11%=1423.51 元;

　　(2)業(yè)主未按時支付預付款，施工單位可進行催告，催告后 7 天不支付的，施工單位有權停工，并要求建設單位承擔費用及利息。

　　3.M 公司委派的項目經理不符合該工程規(guī)模的要求;

　　理由：住宅樓建筑面積約 9 萬平方米，中標價為 12941 萬元，大于 3000 萬元，屬于大型項目。項目經理應由一級注冊建造師擔任。

　　4.編制施工成本目標還應遵循的依據(jù)有：

　　(1)項目部與企業(yè)簽訂的項目目標責任書，包括各項管理指標。

　　(2)施工圖計算出的工程量。

　　(3)企業(yè)定額，包括人工、材料、機械等價格。

　　(4)勞務分包合同及其他分包合同。

　　(5)施工設計及施工方案。

　　(6)項目崗位責任成本控制指標。

　　5.B 公司要求 M 公司承擔修復費用不成立。

　　理由：工程竣工后未交付的室內裝修應由 B 公司保護，屬于 B 公司責任，不能向M 公司索賠

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