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2017年造價(jià)工程師造價(jià)管理教材知識(shí)點(diǎn):目標(biāo)控制

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    造價(jià)管理教材知識(shí)點(diǎn):目標(biāo)控制的類型  包括:主動(dòng)控制和被動(dòng)控制兩方面?! ?.主動(dòng)控制  主動(dòng)控制就是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性,并擬訂和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施,以使

   

  造價(jià)管理教材知識(shí)點(diǎn):目標(biāo)控制的類型

  包括:主動(dòng)控制和被動(dòng)控制兩方面。

  1.主動(dòng)控制

  主動(dòng)控制就是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性,并擬訂和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施,以使計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。主動(dòng)控制是一種面對(duì)未來(lái)的控制(事前控制,前饋控制)。

  (1)詳細(xì)調(diào)查并分析研究外部環(huán)境條件;

  (2)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn);

  (3)用科學(xué)的方法制訂計(jì)劃;

  (4)高質(zhì)量地做好組織工作;

  (5)制定必要的備用方案;

  (6)計(jì)劃應(yīng)有適當(dāng)?shù)乃沙诙?/font>;

  (7)溝通信息流通渠道。

  2.被動(dòng)控制

  被動(dòng)控制是指發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,找出偏差,尋求并確定解決問(wèn)題和糾正偏差的方案,然后再回送給計(jì)劃實(shí)施系統(tǒng)付諸實(shí)施,使得計(jì)劃目標(biāo)一旦出現(xiàn)偏離就能得以糾正。被動(dòng)控制是一種反饋控制;屬于事中事后控制。

  造價(jià)管理教材知識(shí)點(diǎn):工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的內(nèi)容

  1.工程項(xiàng)目進(jìn)度控制:是對(duì)工程項(xiàng)目從策劃與決策開(kāi)始,經(jīng)設(shè)計(jì)與施工,直至竣工驗(yàn)收交付使用為止全過(guò)程的控制。

  2.工程項(xiàng)目質(zhì)量控制:影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的因素有很多,通??梢愿爬槿恕C(jī)械、材料、方法和環(huán)境五個(gè)方面。

  3.工程項(xiàng)目造價(jià)控制:工程項(xiàng)目造價(jià)控制不是單一目標(biāo)的控制,而應(yīng)當(dāng)與工程項(xiàng)目質(zhì)量控制和進(jìn)度控制同時(shí)進(jìn)行。

  【注意】項(xiàng)目管理人員在控制工程項(xiàng)目造價(jià)時(shí),應(yīng)立足于建設(shè)工程全壽命期經(jīng)濟(jì)效益,不能只局限于項(xiàng)目的一次性投資。

  造價(jià)管理教材知識(shí)點(diǎn):工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的措施

  包括:組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施四方面內(nèi)容。

  1.組織措施

  只有采取適當(dāng)?shù)慕M織措施,保證目標(biāo)控制的組織工作明確、完善,才能使目標(biāo)控制取得良好效果。

  2.技術(shù)措施

  控制在很大程度上要通過(guò)技術(shù)來(lái)解決問(wèn)題。

  使計(jì)劃能夠輸出期望的目標(biāo)需要依靠掌握特定技術(shù)的人,需要采取一系列有效的技術(shù)措施實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的有效控制。(強(qiáng)調(diào)多方案比選)

  3.經(jīng)濟(jì)措施

  4.合同措施

  確定對(duì)目標(biāo)控制有利的承發(fā)包模式和合同結(jié)構(gòu),擬訂合同條款,參加合同談判,處理合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題,以及做好防止和處理索賠的工作等,是項(xiàng)目管理人員進(jìn)行目標(biāo)控制的重要手段。

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